Город-спутник Казани, частью которого станут «Салават Купере» и «Радужный». В планах — 4 млн кв. м. жилья и население в полтора Зеленодольска.
Второй этап — до 2030 года. В районе села Ильинское, поселков Новочувашский и Грузинский. Высота домов: 5-12 этажей и частные дома. Количество жителей: 155 355.
В проект входят территории нескольких муниципальных образований: Казани, Зеленодольска, поселка городского типа Васильево и четырех сельских поселений — Айшинского, Новопольского, Октябрьского и Осиновского. Общая площадь — 9,8 тыс. га (в том числе часть Кировского района Казани), из них под застройку должны пойти 1,7 тыс. га, включая уже строящиеся микрорайоны Казани «Салават Купере» и «Радужный».
В ходе проверок, организованных Роспотребнадзором, в продукции нескольких частных предприятий,...
Читать далееСтоимость аренды жилья в Казани продолжает расти, что делает ее...
Читать далееКонцепция «Большого Зеленодольска» предполагает строительство жилых массивов вдоль оси: трассы «Казань — Зеленодольск». Проект разделен на два этапа. Всего планируется ввести до 2030 года 5,7 млн кв. метров жилья для 182,6 тыс. человек.
Для решения проблемы рабочих мест (по крайней мере на бумаге) в «Большой Зеленодольск» включили учрежденную в 2017 году территорию опережающего социально-экономического развития «Зеленодольск».
Один из важнейших вопросов реализации проекта «Большого Зеленодольска»: где будут работать эти 150 тыс. человек? Опять поедут в Казань, умножая пробки на и без того загруженном Горьковском шоссе?
В инфраструктуру площадью 100 га у трассы М7 и Новой Туры уже вложили 1 млрд рублей.
Там работает 8 предприятий, в том числе распределительный центр «Пятерочки», Wildberries, первую очередь достраивает Ozon.
По предварительным расчетам, объем привлеченных инвестиций в ТОСЭР составит не менее 10 млрд рублей.
В планах — создать 6 тыс. рабочих мест. Проекты пока не вышли на полную мощность, по состоянию на октябрь 2020 года там трудятся 1,7 тыс. человек.
Однако такого количества рабочих мест явно маловато для населения нового города в 150 тысяч. Уже сейчас маятниковая миграция из Зеленодольского района в Казань достигает 20 тыс. человек ежедневно.
Территория не для «человейников»
Вторая очередь — до 2030 года — предполагает строительство 4,8 млн кв. метров. В новое жилье, как ожидается, въедут еще более 155 тыс. человек. Стройка приблизится к Зеленодольску: жилье будет создаваться у поселков Ново-Чувашский, Грузинский, села Ильинское.
«5,5 млн кв. метров — это различные виды и типы застройки. Это и многоквартирные дома средней этажности — 5-12 этажей, и большой объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС)». Тем временем, в районе Аракчино назревает строительство “Экорайона”, рассчитанного на 17,3 тысяч жителей. На юго-востоке г. Казань планируется строительство микрорайона “Яблоневые сады” с количеством проживающих 67 тысяч жителей.
Более детально изучить информацию по проекту “Большой Зеленодольск” можно на страницах интернет-изданий “Бизнес Online” и “Татар-Информ”.
